Congrès Hlm · 2027

Analyse Agoris · mise à jour octobre 2026

À retenir

• Le Congrès Hlm est le rendez-vous annuel du Mouvement Hlm, organisé par l'Union sociale pour l'habitat (USH). Il réunit pendant trois jours les décideurs des organismes Hlm, des élus, des représentants de l'État et les entreprises qui travaillent pour le logement social. C'est un congrès, avec plénières et rencontres professionnelles, adossé à un salon d'exposition : H'expo.
• Pour un exposant, H'expo se présente comme le « salon de référence pour les acteurs et partenaires du monde Hlm » : l'USH rappelle que le Congrès réunit les responsables de quelque 566 organismes (chiffre de fin 2024).
• Prochaine édition : du mardi 21 au jeudi 23 septembre 2027, au MEETT, Parc des Expositions de Toulouse, à Aussonne. Ouverture de 9h à 19h les mardi et mercredi, de 9h à 18h le jeudi.
• Le Congrès est itinérant : Nantes en 2023, Montpellier en 2024, Paris en 2025, Bordeaux en 2026, Toulouse en 2027. L'USH le présente comme le plus grand congrès professionnel itinérant de France.
• Bilan de l'édition 2026 (86e Congrès, Bordeaux) : 15 800 visiteurs uniques, 27 200 visites cumulées sur trois jours, 5 400 congressistes, 400 exposants, 16 000 m² d'exposition et 47 start-up dans un village dédié.
• Inscriptions visiteurs et congressistes pour 2027 : ouverture annoncée courant mars 2027.

Qui expose

Profil type

H'expo se définit comme l'événement national dédié aux professionnels de l'habitat. L'offre exposée couvre tout le cycle de vie d'un parc de logements sociaux : construction et démolition, matériaux, façades, toiture et isolation, chauffage, climatisation et ventilation, énergie, ascenseurs, menuiserie, sécurité, aménagements extérieurs, nettoyage, services numériques et plateformes de gestion, études et conseil, banques et assurances, promotion immobilière, services aux habitants.

Les délégués sont, selon l'USH, des présidents, directeurs, administrateurs et techniciens des organismes Hlm, aux côtés d'élus et de représentants de l'État : des acheteurs institutionnels ou leurs prescripteurs.

Exposants notables

La liste officielle des exposants publiée à la rédaction est celle de l'édition 2026 à Bordeaux, avec 363 fiches référencées. On y trouve notamment des constructeurs et promoteurs (Bouygues Construction, Eiffage Construction, Vinci Construction, Vinci Immobilier, Bouygues Immobilier, CDC Habitat), des énergéticiens et gestionnaires de réseaux (EDF, Engie, Enedis, GRDF, Dalkia), des industriels de l'équipement (Atlantic, Kone, Rockwool), des spécialistes de l'énergie et des services à l'habitat (ista, Techem), ainsi que des financeurs et partenaires institutionnels du secteur (Banque des Territoires, Action Logement, SMABTP, La Poste Groupe).

La liste 2027 n'était pas publiée à la rédaction : la présence de ces entreprises à Toulouse n'est pas acquise.

Qualité du visitorat

Selon l'USH, le Congrès rassemble pendant trois jours des délégués de l'ensemble des organismes (présidents, directeurs, administrateurs, techniciens), des membres du gouvernement, des élus, les grandes institutions et partenaires sociaux et économiques du Mouvement, des invités régionaux, nationaux et internationaux, des industriels du bâtiment et des sociétés de service, ainsi que la presse.

Le bilan publié pour Bordeaux 2026 distingue bien les publics : 5 400 congressistes, 15 800 visiteurs uniques et 70 journalistes et médias. Les 27 200 visites sont un cumul sur trois jours, pas un nombre de personnes. Aucune certification OJS ni audit tiers n'est publié : ce sont les chiffres de l'organisateur.

Le Congrès n'est pas ouvert au grand public. L'accès au salon H'expo est gratuit pour les professionnels.

Animations & communauté

Programme conférences

Le Congrès s'organise en plusieurs espaces. Les séances plénières portent la parole politique du Mouvement Hlm et se concluent par le vote d'une résolution. Les Rencontres professionnelles traitent de sujets métier : jeunes, conjoncture économique et financière, énergies renouvelables en 2026. Côté salon, le Pavillon de l'Exposition, le Parvis d'Actualités Habitat et la Pitch zone accueillent des séquences, accessibles avec le badge visiteur.

L'édition 2026 avait pour thème « Habiter 2032. Pour un quinquennat utile ». Le Pavillon de l'Exposition y a notamment consacré des séquences à la durabilité du bâtiment, aux dix ans d'innovation du Village des start-up et à la remise du Prix d'architecture du projet citoyen, organisé par l'Unsfa et l'USH. Le thème et le programme de l'édition 2027 n'étaient pas publiés à la rédaction.

Prix et récompenses

Les Trophées de l'innovation Hlm sont remis pendant le Congrès, en séance plénière : leur 10e édition a été décernée en septembre 2026 à Bordeaux. Pour une entreprise, ils donnent un aperçu des initiatives que les organismes Hlm mettent en avant.

Communauté & réseaux

Le Congrès est le rendez-vous annuel politique du Mouvement Hlm : en 2026, Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, y était présent, et la résolution adoptée a fixé les priorités du Mouvement Hlm pour les huit mois le séparant alors de l'élection présidentielle, puis pour le prochain quinquennat. En 2026, cela signifiait pour un exposant un visitorat attentif aux annonces budgétaires et réglementaires, qui conditionnent directement les volumes de construction et de rénovation.

Le Village des start-up a fêté ses dix ans en 2026 ; il réunissait 47 jeunes entreprises. Le Village des start-up est dédié aux jeunes entreprises du secteur.

Sur place : ce qu'il faut savoir

L'édition 2027 se tient au MEETT, Parc des Expositions et Centre de Conventions & Congrès de Toulouse, avenue Concorde à Aussonne (31840), hors de la commune de Toulouse. Le site est desservi par le tramway T1 (arrêt MEETT Beauzelle) et par la ligne de bus 30 (arrêt MEETT). L'exploitant indique 7 minutes en voiture depuis l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 21 minutes depuis la gare de Toulouse, et 5 000 places de parking sur site, dont 2 000 réservées aux exposants.

Horaires du Congrès 2027 : mardi 21 et mercredi 22 septembre de 9h à 19h, jeudi 23 septembre de 9h à 18h. Deux niveaux d'accès existent : l'accès congressiste, payant, ouvre tout le Congrès (plénières, Rencontres professionnelles, Pavillon de l'Exposition, Parvis d'Actualités Habitat, Pitch zone et salon H'expo) ; l'accès visiteur ouvre le salon H'expo, le Pavillon de l'Exposition, le Parvis d'Actualités Habitat et la Pitch zone. Les inscriptions pour Toulouse ouvriront courant mars 2027 sur la page d'inscription officielle.

Combien ça coûte d'exposer

Préparer sa venue

Pour l'exposant

• Réserver tôt : la réservation se fait dans l'espace exposant H'expo.
• Lire les règles de construction avant de briefer le standiste. En 2026, les projets de stand devaient être soumis à validation avant le 20 juillet, avec des hauteurs plafonnées (cloisons à 2,40 m, signalétique à 3,50 m) et une limite d'occultation des façades. Les informations standistes seront à relire pour Toulouse.
• Inscrire au moins une partie de l'équipe en accès congressiste, car l'accès visiteur ne donne pas accès aux plénières ni aux Rencontres professionnelles.
• Caler la présence commerciale sur les thèmes du Congrès : en 2026, énergies renouvelables, adaptation au changement climatique et rénovation figuraient au programme.

Pour le visiteur décideur

• Choisir le bon niveau d'accès : l'accès visiteur suffit pour le salon et les séquences, l'accès congressiste est nécessaire pour les plénières.
• Repérer en amont les exposants par famille d'activité grâce à la liste officielle, qui permet un filtrage par activité.
• Passer par le Village des start-up et la Pitch zone pour identifier les solutions qui ne sont pas encore référencées chez les grands fournisseurs.
• Prévoir le tramway T1 (arrêt MEETT Beauzelle) : le MEETT est à Aussonne, hors de la ville.

Politique & initiatives RSE

Le programme 2026 comptait de nombreuses séquences sur la transition écologique, notamment la décarbonation du parc social, les matériaux biosourcés, la construction hors-site et le réemploi, la production d'énergies renouvelables par les organismes et l'adaptation du parc aux fortes chaleurs. Ce sont des thèmes de programme, qui renseignent sur les besoins des acheteurs, pas un engagement environnemental de l'événement lui-même.

En 2026, le programme du Congrès détaillait des « actions éco-responsables du Congrès » : réalisation d'un bilan carbone, compensation de l'impact carbone, démarche de réduction des émissions estimées à 683 tCO2 (valeur définitive établie seulement après vérification par un auditeur indépendant), navettes vers les hôtels et pass transport, papier FSC et PEFC, réutilisation de mobilier. Ces actions ne sont pas annoncées pour Toulouse, et aucune certification ISO 20121 de l'événement n'est publiée. Le règlement technique de 2026 imposait toutefois aux exposants l'évacuation complète de leurs déchets et gravats, sous peine d'amende forfaitaire.

Le socle vérifiable pour 2027 est celui du lieu : le MEETT est certifié ISO 20121 depuis juillet 2022, selon son exploitant Toulouse Événements, filiale à 100 % de GL events. Le site dispose aussi de 400 supports vélos abrités et d'une desserte en tramway.

L'évolution du salon

Analyse de trajectoire

Le Congrès Hlm a une constante, son rythme annuel de fin septembre ou début octobre, et une variable, la ville. L'itinérance est assumée par l'USH, qui présente chaque édition comme une prise de pied dans une région différente.

L'organisateur ne publie un chiffre d'exposants que pour 2026 (400, pour 16 000 m² d'exposition) : il n'est pas possible de conclure sur l'évolution de la taille du salon. Le contexte compte davantage que la taille : l'édition 2026 avait été consacrée aux propositions du Mouvement Hlm pour le prochain quinquennat, l'USH situant alors l'élection présidentielle à huit mois. L'édition 2027, dont le programme n'est pas publié, se tiendra après ce scrutin.

Toutes les données qui ne mentionnent pas la source proviennent du site de l'organisateur.

Sauf mention explicite, toutes les données factuelles de cette fiche proviennent du site officiel de l'organisateur (union-habitat.org).